Рішення сесії міської ради №2649 «Про погодження звіту з експертної грошової оцінки земельної ділянки та продаж гр. ПАМПУСІ Лесі Петрівні земельної ділянки несільськогосподарського призначення без проведення земельних торгів»

Кількість переглядів: 19

ЛИПОВЕЦЬКА МІСЬКА РАДА
ВІННИЦЬКОГО РАЙОНУ ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ № 2649
 

Про погодження звіту з експертної грошової оцінки земельної ділянки та продаж гр. ПАМПУСІ Лесі Петрівні земельної ділянки несільськогосподарського призначення без проведення земельних торгів

Відповідно до статей 12, 81, 122, 125, 126, 127, 128, 134 Земельного кодексу України, статті 31 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про оцінку земель», постанов Кабінету Міністрів України від 11 жовтня 2002 року № 1531 «Про експертну грошову оцінку земельних ділянок», від 22 квітня 2009 року № 381 «Про затвердження Порядку здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності», розглянувши заяву гр. ПАМПУХИ Лесі, звіт з експертної грошової оцінки земельної ділянки та інші подані документи, враховуючи висновок постійної комісії міської ради з питань земельних відносин, природокористування, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища та благоустрою, керуючись пунктом 34 частини першої статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада ВИРІШИЛА:

1. Погодити звіт з експертної грошової оцінки земельної ділянки несільськогосподарського призначення з кадастровим номером 0522210100:01:001:0591 ПАМПУХИ Лесі Петрівни, розроблений ФОП ПУСТОВЄТОВОЮ Світланою Василівною, на земельну ділянку площею 0,1237 га, з кадастровим номером 0522210100:01:001:0591, цільове призначення для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07), що розташована: вул. Зіндельса, 14, м. Липовець, Вінницький район, Вінницька область.

Згідно з висновком про вартість об’єкта оцінки експертна грошова оцінка земельної ділянки станом на 17 грудня 2025 року, без урахування ПДВ, становить 798662 грн 00 коп. (сімсот дев’яносто вісім тисяч шістсот шістдесят дві гривні 00 коп.).

2. Продати гр. ПАМПУСІ Лесі Петрівні (інформація з обмеженим доступом) земельну ділянку комунальної власності несільськогосподарського призначення з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07), площею 0,1237 га з кадастровим номером 0522210100:01:001:0591, що розташована: вул. Зіндельса, 14, м. Липовець, Вінницький район, Вінницька область, на якій розташований об'єкт нерухомого майна, що перебуває у її власності.

3. Продаж здійснити з розстроченням платежу на 3 роки з урахуванням індексу інфляції, без проведення земельних торгів, по ціні, що визначена експертною грошовою оцінкою земельної ділянки, яка відповідно до висновку про вартість об’єкта оцінки від 17 грудня 2025 року становить 798662 грн 00 коп. (сімсот дев’яносто вісім тисяч шістсот шістдесят дві гривні 00 коп.), зарахувавши до ціни продажу земельної ділянки суму авансового внеску 33195 грн 14 коп. (тридцять три тисячі сто дев’яносто п’ять гривень 14 коп.), що сплачена покупцем гр. ПАМПУХОЮ Лесею Петрівною відповідно до договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки несільськогосподарського призначення, що підлягає продажу № 11/08-16 від 22 жовтня 2025 року.

4. Встановити гр. ПАМПУСІ Лесі Петрівні перший внесок за договором купівлі-продажу земельної ділянки у розмірі 50% від експертної грошової оцінки.

5. Перший внесок у розмірі 50% від експертної грошової оцінки земельної ділянки сплатити протягом 30 календарних днів після нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.

6. Залишок коштів від загальної вартості земельної ділянки сплачувати з розстроченням платежу рівними частинами не рідше ніж один раз у три місяці згідно з графіком, який є невід’ємною частиною договору купівлі-продажу, або одноразово у повному обсязі у строк, який не перевищує трьох місяців після внесення першого або чергового платежу, з врахуванням індексу інфляції.

7. Покупець має право на дострокове погашення всієї або частини суми ціни продажу земельної ділянки з розстроченням платежу з урахуванням індексу інфляції.

8. Встановити, що у разі порушення строку погашення частини платежу покупець сплачує неустойку відповідно до умов договору купівлі-продажу та закону. Прострочення погашення частини платежу більш як на два місяці є підставою для припинення розстрочення платежу за придбання земельної ділянки. Залишок платежу підлягає стягненню продавцем у порядку, встановленому законом.

9. Гр. ПАМПУСІ Лесі Петрівні укласти з Липовецькою міською радою, в особі міського голови БИЧКОВА Віктора, договір купівлі-продажу земельної ділянки.

10. Документи про сплату першого платежу та договір купівлі-продажу є підставою для державної реєстрації права власності на земельну ділянку.

11. Всі витрати пов’язані з нотаріальним оформленням договору купівлі-продажу земельної ділянки та сплату відповідних податків та зборів покласти на покупця.

12. Після укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки та першого внеску, у зв’язку з поєднанням в одній особі власника земельної ділянки та орендаря, припинити з гр. ПАМПУХОЮ Лесею Петрівною (інформація з обмеженим доступом) договір оренди землі № 77/03-04 від 02 листопада 2022 року, що укладений на земельну ділянку комунальної власності, площею 0,1237 га, кадастровий номер 0522210100:01:001:0591, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07), що розташована: вул. Зіндельса, 14, м. Липовець, Вінницький район, Вінницька область.

13. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, природокористування, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища та благоустрою, (голова постійної комісії Дмитро ШМИГУН).

« повернутися до всіх документів