Проєкти рішень сесії міської ради №б/н «Про погодження звіту з експертної грошової оцінки земельної ділянки та продаж гр. ПАМПУСІ Лесі Петрівні земельної ділянки несільськогосподарського призначення без проведення земельних торгів»

Кількість переглядів: 39

ЛИПОВЕЦЬКА МІСЬКА РАДА

ВІННИЦЬКОГО РАЙОНУ ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

                                                                                                                                           Проєкт

СМІШКО

РІШЕННЯ № _____

Про погодження звіту з експертної грошової оцінки

земельної ділянки та продаж гр. ПАМПУСІ Лесі Петрівні

земельної ділянки несільськогосподарського призначення

без проведення земельних торгів

Відповідно до статей 12, 81, 122, 125, 126, 127, 128, 134 Земельного кодексу України, статті 31 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про оцінку земель», постанов Кабінету Міністрів України від                                    11 жовтня 2002 року № 1531 «Про експертну грошову оцінку земельних ділянок», від 22 квітня 2009 року № 381 «Про затвердження Порядку здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності», розглянувши заяву                                гр. ПАМПУХИ Лесі, звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки та інші подані документи, враховуючи висновок постійної комісії міської ради з питань земельних відносин, природокористування, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища та благоустрою, керуючись пунктом 34 частини першої статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада Вирішила:

1.        Погодити звіт з експертної грошової оцінки земельної ділянки несільськогосподарського призначення з кадастровим номером 0522210100:01:001:0591 ПАМПУХИ Лесі Петрівни, розроблений                              ФОП ПУСТОВЄТОВОЮ Світланою Василівною на земельну ділянку площею 0,1237 га, з кадастровим номером 0522210100:01:001:0591, цільове призначення для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07), що розташована за адресою: вул. Зіндельса, 14, м. Липовець, Вінницький район, Вінницька область.

Згідно з висновком про вартість об’єкта оцінки експертна грошова оцінка земельної ділянки станом на 17 грудня 2025 року, без урахування ПДВ, становить 798662 грн 00 коп. (сімсот дев’яносто вісім тисяч шістсот шістдесят дві гривні 00 коп.).

2.        Продати гр. ПАМПУСІ Лесі Петрівні (інформація з обмеженим доступом) земельну ділянку комунальної власності несільськогосподарського призначення з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07), площею 0,1237 га з кадастровим номером 0522210100:01:001:0591, що розташована: вул. Зіндельса, 14, м. Липовець, Вінницький район, Вінницька область, на якій розташований об'єкт нерухомого майна, що перебуває у її власності.

3.        Продаж здійснити з розстроченням платежу на 3 роки з урахуванням індексу інфляції, без проведення земельних торгів, по ціні, що визначена експертною грошовою оцінкою земельної ділянки, яка відповідно до висновку про вартість об’єкта оцінки від 17 грудня 2025 року становить                               798662 грн 00 коп. (сімсот дев’яносто вісім тисяч шістсот шістдесят дві гривні 00 коп.) зарахувавши до ціни продажу земельної ділянки суму авансового внеску 33195 грн 14 коп. (тридцять три тисячі сто дев’яносто п’ять гривень                  14 коп.), що уже сплачена покупцем гр. ПАМПУХОЮ Лесею Петрівною відповідно до договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки несільськогосподарського призначення, що підлягає продажу № 11/08-16 від 22 жовтня 2025 року.

4.        Встановити гр. ПАМПУСІ Лесі Петрівні перший внесок по договору купівлі-продажу земельної ділянки у розмірі 50 % від експертної грошової оцінки.

5.        Перший внесок у розмірі 50% від експертної грошової оцінки земельної ділянки сплатити протягом 30 календарних днів після нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.

6.        Залишок коштів від загальної вартості земельної ділянки сплачувати з розстроченням платежу рівними частинами не рідше ніж один раз у три місяці згідно з графіком, який є невід’ємною частиною договору купівлі-продажу, або одноразово у повному обсязі у строк, який не перевищує трьох місяців після внесення першого або чергового платежу, з врахуванням індексу інфляції.

7.        Покупець має право на дострокове погашення всієї або частини суми ціни продажу земельної ділянки з розстроченням платежу з урахуванням індексу інфляції.

8.        Встановити, що у разі порушення строку погашення частини платежу покупець сплачує неустойку відповідно до умов договору купівлі-продажу та закону. Прострочення погашення частини платежу більш як на два місяці є підставою для припинення розстрочення платежу за придбання земельної ділянки. Залишок платежу підлягає стягненню продавцем у порядку, встановленому законом.

9.        Гр. ПАМПУСІ Лесі Петрівні укласти з Липовецькою міською радою, в особі міського голови БИЧКОВА Віктора, договір купівлі-продажу земельної ділянки.

10.      Документи про сплату першого платежу та договір купівлі-продажу є підставою для державної реєстрації права власності на земельну ділянку.

11.      Всі витрати пов’язані з нотаріальним оформленням договору купівлі-продажу земельної ділянки та сплату відповідних податків та зборів покласти на покупця.

12.      Після укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки та першого внеску, у зв’язку з поєднанням в одній особі власника земельної ділянки та орендаря, припинити з гр. ПАМПУХОЮ Лесею Петрівною (інформація з обмеженим доступом) договір оренди землі № 77/03-04 від                                                02 листопада 2022 року, що укладений на земельну ділянку комунальної власності, площею 0,1237 га, кадастровий номер 0522210100:01:001:0591,                  для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07), що розташована: вул. Зіндельса, 14, м. Липовець, Вінницький район, Вінницька область.

13.      Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, природокористування, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища та благоустрою, (голова постійної комісії Дмитро ШМИГУН).

ПОгодженО:

Головний спеціаліст відділу земельних ресурсів

виконавчого комітету міської ради

 Пундик Галина  067 100 66 36

___________ ____ ______ 2026

          Проєкт рішення підготовлений з урахуванням вимог Закону України «Про доступ до публічної інформації» та Закону України «Про захист персональних даних».

Начальник відділу земельних ресурсів

виконавчого комітету міської ради

____________Смішко Катерина

____ ______ 2026

Проєкт рішення здано

до відділу організаційного забезпечення

діяльності ради                                              ____________________________________________

                                                                                                                                                             ^{(дата, підпис, Ім’я, Прізвище)}

_____________________________________________________________________________

Відділ організаційного забезпечення діяльності ради виконавчого комітету міської ради

Проєкт рішення одержано паперовий варіант _________________________________________

                                                                                                                                           ^{(дата, підпис посадової особи, Ім’я, Прізвище)}                                               електронний варіант ______________________________________________________________

                                                                                                                                          ^{(дата, підпис посадової особи, Ім’я, Прізвище)}

Проєкт оприлюднено на веб-сайті міської ради_______________________________________

ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА

до проєкту рішення Липовецької міської ради

«Про погодження звіту з експертної грошової оцінки

земельної ділянки та продаж гр. ПАМПУСІ Лесі Петрівні

земельної ділянки несільськогосподарського призначення

без проведення земельних торгів»

1. Ініціатор підготовки проєкту рішення

Ініціатором підготовки проєкту рішення є відділ земельних ресурсів виконавчого комітету міської ради (Начальник СМІШКО Катерина).

2. Потреба і мета

Метою підготовки проєкту рішення є продаж гр. ПАМПУСІ Лесі Петрівні земельної ділянки комунальної власності несільськогосподарського призначення з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07), площею 0,1237 га з кадастровим номером 0522210100:01:001:0591, що розташована: вул. Зіндельса, 14, м. Липовець, Вінницький район, Вінницька область, на якій розташований об'єкт нерухомого майна, що перебуває у її власності з розстроченням платежу на 3 роки з урахуванням індексу інфляції, без проведення земельних торгів.

3. Прогнозовані суспільні, економічні, фінансові та правові наслідки прийняття рішення

Реалізація проєкту рішення не потребує додаткових фінансових навантажень на бюджет міської ради.

4. Прогноз щодо можливого зменшення надходжень або збільшення видатків місцевого бюджету внаслідок прийняття або не прийняття відповідного питання

Реалізація проєкту рішення не потребує збільшення видатків місцевого бюджету.

5. Результати громадського обговорення чи громадських слухань з цього питання, якщо це передбачено законодавством або рішенням ради для розгляду відповідного питання

Проєкт рішення не потребує проведення громадського обговорення.

6. Інформація про погодження проєкту рішення необхідними виконавцями чи службами відповідно до повноважень

Проєкт рішення погоджено в установленому порядку заступником міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Анатолієм ДАЦЬКИМ, начальником відділу юридичного забезпечення та комунальної власності виконавчого комітету міської ради Андрієм ГУЛОЮ, головним спеціалістом відділу цивільного захисту, мобілізаційної роботи, військового обліку та взаємодії з правоохоронними органами виконавчого комітету міської ради (уповноважена особа з питань запобігання та виявлення корупції) Ольгою ПОГОРЄЛОВОЮ, начальником відділу організаційного забезпечення діяльності ради виконавчого комітету міської ради Інною РЯБОКОНЬ, секретарем міської ради Олесею НАЗАРЕНКО, головою постійної комісії міської ради з питань земельних відносин, природокористування, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища та благоустрою Дмитром ШМИГУНОМ.

7. Інформація про проведення процедур передбачених для прийняття регуляторних актів

Проєкт рішення не є регуляторним актом.

8. Інша інформація, яка на думку розробника проєкту є важливою для прийняття рішення

Відсутня.

Начальник відділу земельних ресурсів

виконавчого комітету міської ради                                          Катерина СМІШКО

____ _______2026

« повернутися до всіх документів